以房抵債本質(zhì)上屬于以物抵債，又稱(chēng)代物償還。企業(yè)發(fā)生以房抵債的交易時(shí)，應(yīng)將其賬面價(jià)格轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)整理科目處置，相映的會(huì)計(jì)分錄如何做？

　　以房抵債分錄處置

　　借：固定資產(chǎn)整理

　　       累計(jì)折舊

　　       固定資產(chǎn)減值籌備

　　       固定資產(chǎn)

　　       草率賬款

　       　貸：固定資產(chǎn)整理

　　              應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額

　　借：資產(chǎn)處治盈虧

　       　貸：固定資產(chǎn)整理

　　即使抵債的功夫有收益，資產(chǎn)處治盈虧在付方。

　　固定資產(chǎn)整理、固定資產(chǎn)減值籌備怎樣領(lǐng)會(huì)？

　　“固定資產(chǎn)整理”是資產(chǎn)類(lèi)賬戶(hù)，用來(lái)核算企業(yè)因出賣(mài)、報(bào)廢和毀損等因?yàn)檗D(zhuǎn)入整理的固定資產(chǎn)凈值以及在整理進(jìn)程中所發(fā)生的整理用度和整理收入。收方備案固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入整理的凈值和整理進(jìn)程中發(fā)生的用度;付方備案出賣(mài)固定資產(chǎn)的博得的價(jià)款、殘料價(jià)格和變頻收入。其付方余額表白整理后的凈收益;收方余額表白整理后的凈丟失。整理結(jié)束后凈收益轉(zhuǎn)入“交易外收入”賬戶(hù);凈丟失轉(zhuǎn)入“交易外開(kāi)銷(xiāo)”賬戶(hù)。

　　固定資產(chǎn)發(fā)生破壞、本領(lǐng)陳腐大概其余財(cái)經(jīng)因?yàn)椋�引�?dǎo)其可收回金額低于其賬面價(jià)格，這種情景稱(chēng)之為固定資產(chǎn)減值。即使固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)格，該當(dāng)按可收回金額低于其賬面價(jià)格的差額計(jì)提減值籌備，并計(jì)入當(dāng)期盈虧。