以下是房地產籌建電費的會計分錄的詳細說明：

1. 預付電費

當房地產開發商在籌建階段需要支付電費時，會計人員將此項費用列為預付電費。此時會計分錄為：

借：預付賬款

貸：銀行/現金

例如，假設房地產公司在籌建期間向電力公司支付了1000元的電費，那么會計分錄如下：

借：預付賬款 1000元

貸：銀行/現金 1000元

2. 應付電費

在籌建期結束后，電力公司會提供實際的用電費用。房地產公司需要將這些費用列為應付電費。此時會計分錄為：

借：電費費用

貸：應付賬款

例如，假設電力公司提供了籌建期間的用電費用為2000元，那么會計分錄如下：

借：電費費用 2000元

貸：應付賬款 2000元

3. 轉移預付電費至應付電費

在籌建期結束后，房地產公司需要將預付電費轉移至應付電費，以反映實際的用電費用。此時會計分錄為：

借：應付賬款

貸：預付賬款

例如，假設房地產公司在籌建期支付了1000元的預付電費，而實際用電費用為800元，需要將多支付的200元從預付電費中轉移至應付電費，那么會計分錄如下：

借：應付賬款 200元

貸：預付賬款 200元

這些會計分錄反映了房地產籌建階段電費的記錄和處理方式。具體的分錄應根據實際情況進行調整和確認，并遵循相關的會計準則和法規。