1、購買土地的會計分錄：

(1)購買土地時：

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：銀行存款

(2)繳納土地契稅及費用時：

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交契稅

無形資產(chǎn)-土地成本

貸：銀行存款

2、購買房地產(chǎn)的會計分錄：

(1)購買房地產(chǎn)時：

借：固定資產(chǎn)-房地產(chǎn)

貸：銀行存款

(2)繳納房產(chǎn)契稅及費用時：

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交契稅

固定資產(chǎn)-交易成本

貸：銀行存款

擴展數(shù)據(jù)

1.無形資產(chǎn)包括社會無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)。其中，社會無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等。天然無形資產(chǎn)包括沒有實物形態(tài)的天然氣等自然資源。

(一)專利權(quán)：是指國家專利主管機關(guān)在法定期限內(nèi)授予發(fā)明創(chuàng)造專利申請人的專有權(quán)利，包括發(fā)明專利權(quán)、實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)。

(2)非專利技術(shù)：也稱專有技術(shù)，是指不為外界所知，應(yīng)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中采用，并能帶來經(jīng)濟(jì)利益而無需保護(hù)的各種技術(shù)和專有技術(shù)。

(三)商標(biāo)權(quán)：指在特定商品或者產(chǎn)品上專有使用特定名稱或者圖案的權(quán)利。

(四)著作權(quán)：制作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、科學(xué)、藝術(shù)作品依法享有的一些特殊權(quán)利。

(5)特許經(jīng)營：又稱特許、專營，是指企業(yè)在一定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營或銷售特定商品的權(quán)利或企業(yè)接受另一企業(yè)使用其商標(biāo)、商號、技術(shù)秘密等的權(quán)利。

(六)土地使用權(quán)：是指國家允許企業(yè)在一定期限內(nèi)開發(fā)、利用、經(jīng)營國有土地的權(quán)利。

(7)商業(yè)秘密。

2.固定資產(chǎn)可以按照其經(jīng)濟(jì)用途、用途、產(chǎn)權(quán)歸屬、實物形態(tài)和使用壽命進(jìn)行分類核算。

(1)按經(jīng)濟(jì)目的分為生產(chǎn)經(jīng)營和非生產(chǎn)經(jīng)營兩類。

生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指直接為生產(chǎn)經(jīng)營全過程服務(wù)的固定資產(chǎn)，如工廠、機器設(shè)備、倉庫、銷售場所、運輸車輛等。

非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)，是指不直接為生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，但滿足職工物質(zhì)、文化、福利需要的固定資產(chǎn)，如宿舍、食堂、托兒所、幼兒園、浴室、醫(yī)務(wù)室、圖書館、科研等使用的房屋和設(shè)備。

(2)根據(jù)使用情況，分為在用、未用、不需要三類。

在用固定資產(chǎn)是指企業(yè)正在使用的各種固定資產(chǎn)，包括因季節(jié)性和大修理而暫時停止使用并存放在使用部門以備更換的機器設(shè)備。未使用的固定資產(chǎn)是指尚未投入使用的新增固定資產(chǎn)和經(jīng)批準(zhǔn)停止使用的固定資產(chǎn)。未使用的固定資產(chǎn)是指企業(yè)不需要并準(zhǔn)備處理的固定資產(chǎn)。

(3)按產(chǎn)權(quán)歸屬可分為自有、接受投資和租賃三類。

自有資產(chǎn)是指企業(yè)擁有的各種固定資產(chǎn)。承租人固定資產(chǎn)是指企業(yè)從外部租入的固定資產(chǎn)，可分為經(jīng)營性租賃資產(chǎn)和融資性租賃固定資產(chǎn)。經(jīng)營性租賃資產(chǎn)所有權(quán)不屬于承租方，而融資租賃固定資產(chǎn)到期后所有權(quán)屬于承租方，承租方可以作為自己的資產(chǎn)進(jìn)行管理，應(yīng)計提折舊。

(4)按實物形態(tài)分為房屋及建筑物、機器設(shè)備、電子設(shè)備、運輸設(shè)備和其他設(shè)備五大類。

(5)根據(jù)固定資產(chǎn)的最短使用壽命，分為5年、10年、20年。

電子設(shè)備、火車、輪船以外的交通工具等固定資產(chǎn)以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的器具、工具、家具等，最低使用年限為5年；最低使用年限為10年的火車、輪船、機器、機械等生產(chǎn)設(shè)備；房屋、建筑物等最低使用年限為20年的固定資產(chǎn)。

企業(yè)在對固定資產(chǎn)的最短使用壽命進(jìn)行分類時，不能將不同使用壽命的固定資產(chǎn)歸為一類，以免影響固定資產(chǎn)的使用壽命

參考百度百科——固定資產(chǎn)企業(yè)購買土地時符合資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)記為“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”。購買土地使用權(quán)的會計分錄怎么寫？

購買土地使用權(quán)的會計分錄

1.購買時：

借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

貸：銀行存款

2.攤銷時：

借：管理費用——無形資產(chǎn)攤銷

貸款：累計攤銷33，354土地使用權(quán)

什么是無形資產(chǎn)？

無形資產(chǎn)只有在滿足下列條件時才能予以確認(rèn)：

1.與該無形資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

2.該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

什么是土地使用權(quán)？

土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人以及外商投資企業(yè)依照法定程序或協(xié)議對國有土地或農(nóng)民集體土地享有占有、使用、收益和限制處分的權(quán)利。

獲得土地使用權(quán)的途徑有哪些？

1、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)；

2.以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)；

3.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)。

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以上就是購買土地使用權(quán)的所有會計分錄是怎么寫的。更多消息請關(guān)注河南人事考試網(wǎng)頻道。

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