出租店鋪收到租金進(jìn)項(xiàng)后轉(zhuǎn)租如何處理？

答：一般轉(zhuǎn)租租金在收到時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。

收入：的分錄

借：銀行存款/現(xiàn)金

貸款：其他業(yè)務(wù)收入-租金收入

應(yīng)計(jì)稅時(shí)的稅務(wù)分錄，

借：其他業(yè)務(wù)支出-租金營業(yè)稅

貸款：應(yīng)交稅費(fèi)-租金營業(yè)稅

繳稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)-租金營業(yè)稅

貸款：銀行存款/現(xiàn)金

房屋轉(zhuǎn)租可以不交營業(yè)稅嗎？

答：轉(zhuǎn)租收入應(yīng)全額繳納營業(yè)稅；

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，

納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，向?qū)Ψ绞杖〉娜�部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。

差額納稅的情況不包括租賃業(yè)，所以納稅人取得的轉(zhuǎn)租收入應(yīng)全額計(jì)算繳納營業(yè)稅。

同時(shí)，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所有人繳納，如果房產(chǎn)屬于全民所有，則由經(jīng)營管理單位繳納。

承租人不是房產(chǎn)稅的納稅人；

因此，對(duì)轉(zhuǎn)租取得的轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。

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