企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)，是指企業(yè)通過(guò)支付租金的方式租出固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租賃單位。租賃期滿后，承租人應(yīng)將固定資產(chǎn)歸還出租人。企業(yè)出租固定資產(chǎn)取得的租金收入，應(yīng)計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算。企業(yè)出租固定資產(chǎn)取得的租金收入，需要根據(jù)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行確認(rèn)。如果租賃固定資產(chǎn)是企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，應(yīng)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目。如果不是企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

借：應(yīng)收賬款/銀行存款，

貸：其他業(yè)務(wù)收入，

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)。

借方：其他業(yè)務(wù)成本，

貸：累計(jì)折舊。

其他業(yè)務(wù)收入，是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的銷售商品、提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中經(jīng)濟(jì)利益的流入。如銷售材料、物料和包裝材料、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、出租固定資產(chǎn)、出租包裝材料、運(yùn)輸、銷售廢舊物資等。

以經(jīng)營(yíng)租賃形式租入的固定資產(chǎn)不計(jì)入企業(yè)固定資產(chǎn)賬戶。出租人不提取固定資產(chǎn)折舊，但出租人提取固定資產(chǎn)折舊。承租方因建造需要對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行改良和修理所發(fā)生的費(fèi)用，作為企業(yè)租入固定資產(chǎn)的改良，作為遞延資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)根據(jù)受益方分期攤?cè)氤杀竞唾M(fèi)用。從經(jīng)營(yíng)中租出的固定資產(chǎn)只能在備查簿中登記。

通過(guò)上面的解釋，相信大家已經(jīng)了解了固定資產(chǎn)出租包括哪些科目，并列舉了固定資產(chǎn)出租的會(huì)計(jì)分錄的做法，那么關(guān)于固定資產(chǎn)出租包括哪些科目的問(wèn)題就在這里說(shuō)明了。如有疑問(wèn)，可進(jìn)一步咨詢我們的會(huì)計(jì)答疑老師，我們將提供專業(yè)的會(huì)計(jì)老師為您解答！