房地產行業是一個異常龐大的產業，涉及到眾多的經濟主體，除開開發商、房地產經紀公司、房地產評估公司等。目的是規范的要求房地產行業的會計核算，國家出臺了房地產行業會計準則。本文將對房地產行業會計準則并且番外解讀。

第一章 總則

本章主要介紹了房地產行業會計準則的適用范圍、會計基礎、會計核算、會計報告等方面的內容。其中，會計基礎包括貨幣計量、緩慢經營、會計要素等，會計核算除開收入確認、成本計算、資產減值準備等，會計報告除開財務報表、財務分析等。

第二章 資產

本章主要注意可以介紹了房地產行業會計準則對資產的定義、分類、計量、攤銷、減值等方面的規定。其中，資產的分類除開固定資產、無形資產、長期待攤費用等，計量方法包括成本法、公允價值法等，攤銷方法和直線法、加速折舊法等，減值方法以及資產減值測試、減值準備等。

第三章 負債

本章主要注意能介紹了房地產行業會計準則對負債的定義、分類、計量、全部債務能力等方面的規定。其中，負債的分類以及短期所有者權益、長期負債等，計量方法除開成本法、公允價值法等，全部債務能力的評估包括流動比率、速動比率等。

第四章 所得稅

本章比較多可以介紹了房地產行業會計準則對所得稅的計算、再確認、報告等方面的規定。其中，所得稅的計算包括應納稅所得額的計算、所得稅費用的計算等，確認除開所得稅負債的確認、所得稅資產的確認等，報告包括所得稅費用的披露、所得稅負債和所得稅資產的披露等。

第五章 收入

本章主要可以介紹了房地產行業會計準則對收入的確認、計量、披露信息等方面的規定。其中，收入的確認除了銷售收入的確認、租賃收入的確認等，計量以及成本法、公允價值法等，公開披露包括收入來源的披露、收入確認的披露信息等。

第六章 成本

本章要注意能介紹了房地產行業會計準則對成本的計算、最后確認、分攤等方面的規定。其中，成本的計算包括直接成本、利用成本等，確定以及成本的確認、成本的分攤等。

第七章 費用

本章主要注意詳細介紹了房地產行業會計準則對費用的分類、可以計算、確定等方面的規定。其中，費用的分類以及銷售費用、管理費用等，算出包括再費用、間接費用等，去確認包括費用的確認、費用的分攤等。

第八章 投資性房地產

本章主要注意能介紹了房地產行業會計準則對投資性房地產的定義、計量、披露等方面的規定。其中，投資性房地產的計量除了成本法、公允價值法等，對外披露以及投資性房地產的分類、投資性房地產的公允價值等。

第九章 融資租賃

本章通常詳細介紹了房地產行業會計準則對融資租賃的定義、計量、披露信息等方面的規定。其中，融資租賃的計量包括成本法、公允價值法等，披露和融資租賃的分類、融資租賃的公允價值等。

第十章 合并財務報表

本章主要注意可以介紹了房地產行業會計準則對合并財務報表的編制、披露等方面的規定。其中，合并財務報表的編制除開合并范圍的確定、合并方法的選擇等，披露和合并財務報表的內容、合并財務報表的附注等。

房地產行業會計準則是規范的要求房地產行業會計核算的重要法規，各經濟主體應當誠懇恪守，必須保證會計核算的準確性和透明度。