房地產(chǎn)行業(yè)一直是國民經(jīng)濟的重要支柱之一，其這對國家經(jīng)濟的貢獻絕不可以可小窺。而在房地產(chǎn)企業(yè)的運營過程中，會計賬務處理也是極為關(guān)鍵的一環(huán)。本文將為大家能介紹房地產(chǎn)學會計賬務處理的相關(guān)知識。

房地產(chǎn)企業(yè)的會計制度

房地產(chǎn)企業(yè)的會計制度主要注意包括財務會計制度和管理會計制度。財務會計制度是指通過國家財務會計準則和稅法相關(guān)規(guī)定，對企業(yè)的經(jīng)濟活動參與記錄、核算、報告和專門監(jiān)督的制度。管理會計制度是指依據(jù)企業(yè)的經(jīng)營管理要，對企業(yè)的經(jīng)濟活動接受內(nèi)部管理和決策的制度。

房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算

房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算主要注意除了資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。其中，資產(chǎn)負債表具體地企業(yè)在某一時點的資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的狀況；利潤表當時的社會企業(yè)在一定時期內(nèi)的收入、成本和利潤狀況；現(xiàn)金流量表具體地企業(yè)在一定時期內(nèi)的現(xiàn)金倒灌、滲出來和凈流量狀況。

房地產(chǎn)企業(yè)的會計處理

房地產(chǎn)企業(yè)的會計處理主要注意除了收入確認、成本核算和資產(chǎn)計提。其中，收入確認是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定和實際履行情況，最后確認收入的過程；成本核算是指對企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中再一次發(fā)生的各項成本接受核算的過程；資產(chǎn)計提是指對企業(yè)的各種驗收資產(chǎn)參與計提和攤銷的過程。

房地產(chǎn)企業(yè)的稅務處理

房地產(chǎn)企業(yè)的稅務去處理比較多和增值稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅等方面。其中，增值稅是指對企業(yè)銷售商品、提供勞務和轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)等應繳稅的行為，通過規(guī)定算出應納稅額的稅種；企業(yè)所得稅是指企業(yè)在一定時期內(nèi)的應納稅所得額，按照規(guī)定計算出應納稅額的稅種；土地增值稅是指對企業(yè)在土地出讓、房地產(chǎn)開發(fā)和轉(zhuǎn)讓等行為中應納稅的土地增值額，明確的規(guī)定計算應納稅額的稅種。

房地產(chǎn)企業(yè)的財務分析

房地產(chǎn)企業(yè)的財務分析主要注意除了財務比率分析和財務報表分析。其中，財務比率分析是指按照對企業(yè)的財務比率參與分析，評估企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營能力；財務報表分析是指通過對企業(yè)的財務報表通過分析，評估企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營能力。

房地產(chǎn)企業(yè)的風險管理

房地產(chǎn)企業(yè)的風險管理要注意除了市場風險、信用風險和流動性風險等方面。其中，市場風險是指因此市場變化可能導致企業(yè)經(jīng)營狀況發(fā)生變化的風險；信用風險是指導致客戶信用狀況并不太好造成企業(yè)經(jīng)營狀況發(fā)生變化的風險；流動性風險是指而企業(yè)資金流動性不足可能導致企業(yè)經(jīng)營狀況發(fā)生變化的風險。

房地產(chǎn)企業(yè)的財務管理

房地產(chǎn)企業(yè)的財務管理要注意除開資金管理、財務預算和成本控制等方面。其中，資金管理是指對企業(yè)資金的籌集、使用和監(jiān)督和指導的管理；財務預算是指對企業(yè)在一定時期內(nèi)的收入、支出和利潤參與預測和規(guī)劃的管理；成本控制是指對企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項成本進行控制和管理。

房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息化

房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息化主要注意包括財務軟件的應用和電子化會計處理等方面。其中，財務軟件的應用是指按照財務軟件對企業(yè)的財務信息通過管理和處理；電子化會計處理是指電子化手段對企業(yè)的會計處理并且自動化和智能化。

房地產(chǎn)企業(yè)的會計賬務處理是企業(yè)經(jīng)營管理中不可缺的一環(huán)。僅有結(jié)合會計賬務處理，才能更合適地管理的管理企業(yè)財務，增強企業(yè)經(jīng)營效益。