房地產(chǎn)會所會計科目是房地產(chǎn)企業(yè)管理中的重要組成部分，它是會計工作的核心，確實是企業(yè)財務(wù)管理的不重要手段。緊接著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，會計科目的設(shè)置也越來越大多樣化和急切化。本文將從多個方面介紹房地產(chǎn)會所會計科目的設(shè)置和管理。

一、會計科目的基本概念

會計科目是指企業(yè)在會計核算中所使用的分類賬戶，是企業(yè)財務(wù)管理的基礎(chǔ)。會計科目的設(shè)置應(yīng)據(jù)企業(yè)的經(jīng)營特點和管理要參與合算的分類和編制。房地產(chǎn)會所會計科目的設(shè)置應(yīng)包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、成本、費用等方面。

二、資產(chǎn)類會計科目

資產(chǎn)類會計科目是指企業(yè)擁有的具高經(jīng)濟價值的資源，除開房地產(chǎn)、土地、建筑物、機器設(shè)備、存貨等。房地產(chǎn)會所才是房地產(chǎn)企業(yè)的一種形式，其資產(chǎn)類會計科目應(yīng)包括房地產(chǎn)、土地、建筑物、裝修等方面。

三、負(fù)債類會計科目

負(fù)債類會計科目是指企業(yè)應(yīng)承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)和義務(wù)，和應(yīng)付賬款、預(yù)提費用、應(yīng)收利息、避開稅款等。房地產(chǎn)會所的負(fù)債類會計科目應(yīng)以及房地產(chǎn)開發(fā)貸款、裝修貸款、租金、物業(yè)管理費等方面。

四、所有者權(quán)益類會計科目

所有者權(quán)益類會計科目是指企業(yè)所有者對企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)和利益，以及股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。房地產(chǎn)會所的所有者權(quán)益類會計科目應(yīng)包括投資人合伙出資、資本公積、盈余公積、未分配利潤等方面。

五、收入類會計科目

收入類會計科目是指企業(yè)在經(jīng)營活動中所完成的收入，包括銷售收入、租金收入、服務(wù)收入等。房地產(chǎn)會所的收入類會計科目應(yīng)和房租收入、會員服務(wù)收入、其他服務(wù)收入等方面。

六、成本類會計科目

成本類會計科目是指企業(yè)在生產(chǎn)和經(jīng)營過程中所不可能發(fā)生的成本，以及再生產(chǎn)成本、再人工費用、制造費用等。房地產(chǎn)會所的成本類會計科目應(yīng)除開裝修成本、房地產(chǎn)開發(fā)成本、物業(yè)管理成本等方面。

七、費用類會計科目

費用類會計科目是指企業(yè)在經(jīng)營過程中所再一次發(fā)生的費用，包括銷售費用、管理費用、財務(wù)費用等。房地產(chǎn)會所的費用類會計科目應(yīng)除開物業(yè)管理費用、人員工資、辦公費用等方面。

八、會計科目的管理

會計科目的管理是指對會計科目的設(shè)置、不使用、維護和監(jiān)督執(zhí)行等方面的管理。房地產(chǎn)會所應(yīng)組建真正的科學(xué)的會計科目管理制度，規(guī)范的要求會計科目的設(shè)置和使用，起到會計科目的維護和監(jiān)督，確保會計工作的準(zhǔn)確性和可靠性。

九、

房地產(chǎn)會所會計科目的設(shè)置和管理是房地產(chǎn)企業(yè)管理中的有用組成部分，它真接有關(guān)系到企業(yè)財務(wù)管理的效率和準(zhǔn)確性。房地產(chǎn)會所應(yīng)依據(jù)什么自身的經(jīng)營特點和管理需要，合算設(shè)置里會計科目，并建立起現(xiàn)代科學(xué)的會計科目管理制度，必須保證會計工作的準(zhǔn)確性和可靠性。