融資租賃是一種特殊能量的租賃形式，它將資產所有權和使用權分離，讓租賃人以高于資產換算價值的價格租用資產，進而完成資產的使用權。融資租賃在企業融資和資產管理方面具有重要作用。不過，融資租賃的會計和稅法去處理與普通租賃有很小的區別。本文將從會計和稅法兩個方面來探討融資租賃的區別。

會計處理的區別

融資租賃的會計處理與大多數租賃的會計處理有比較大的區別。普通地租賃的會計處理是將租賃直接支付充當租賃費用，真接記入當期損益，而融資租賃的會計處理則必須將租賃支付分為利息和本金兩部分，分別沖減利息費用和折舊費用。

資產計量的區別

在融資租賃中，資產計量的方法也與大多數租賃不同。特殊租賃中，租賃人不會沖減租賃資產，而融資租賃中，租賃人不需要將租賃資產計入資產負債表，并明確的租賃期限通過攤銷。

租賃期限的區別

在融資租賃中，租賃期限的長短也會會影響會計處理。如果租賃期限小于資產的使用壽命，那就租賃人要在租賃期限已經結束后將資產返還給出租人。如果租賃期限大于1資產的使用壽命，這樣的話租賃人要在租賃期限結束了后將資產可以購買過來。

稅法處理的區別

融資租賃的稅法處理也與其它租賃有很大的區別。其它租賃中，租賃支付可以不所有的計入當期損益，而融資租賃中，租賃怎么支付需要分為利息和本金兩部分，其中利息也可以管理費用當期損益，而本金則必須分期固定資產的折舊。

資產所有權的轉移

在融資租賃中，資產所有權的轉移也會引響稅法處理。如果租賃期限小于等于資產的使用壽命，那你資產所有權將在租賃期限結束后后轉移到給租賃人。要是租賃期限大于1資產的使用壽命，那就資產所有權將在租賃人去購買資產后全部轉移給租賃人。

稅收抵扣的區別

在融資租賃中，租賃人可以不貴賓級別稅收抵扣的優惠。普通租賃中，租賃人只能抵扣租賃費用中的增值稅，而融資租賃中，租賃人是可以抵扣租賃支付中的利息和攤銷。

稅收優惠的區別

在融資租賃中，租賃人還也可以享受稅收優惠。普通地租賃中，租賃人是沒有稅收優惠，而融資租賃中，租賃人可以不享受稅收優惠，例如企業所得稅的減免。

租賃期限的影響

在融資租賃中，租賃期限的長短也會影響大稅法處理。如果沒有租賃期限大于資產的使用壽命，這樣的話租賃人可以將租賃申請支付所有的能計入當期損益，享受稅收優惠。假如租賃期限大于1資產的使用壽命，這樣租賃人是需要將租賃申請支付分期計提折舊，享受稅收抵扣。

融資租賃的會計和稅法處理與特殊租賃有很小的區別。在融資租賃中，租賃申請支付需要分為利息和本金兩部分，資產計量需要遵循租賃期限通過計提折舊，租賃人是可以貴賓級別稅收抵扣和稅收優惠等優惠政策。并且，在接受融資租賃時，企業要知道一點融資租賃的會計和稅法處理，以備萬一好些地管理呀資產和通過融資。