[指南]：當租房納稅人自行開具增值稅發票或稅務機關代為開具增值稅發票時，如何填寫租賃發票備注欄，房地產的詳細地址應為在備注欄中指出；機械設備租賃...

如何填寫租賃發票的備注欄

出租房屋的納稅人自行或由稅務機關開具增值稅發票時，應在備注欄中注明房地產的詳細地址；機械設備租賃的備注不需要填寫。

在收到哪些發票時，請務必檢查備注欄

1.提供建筑服務

當納稅人自行或代表稅務機關開具增值稅發票時，應在其中提供施工服務的縣（市，區）名稱和項目名稱注明發票的備注欄。

2.增值稅一般納稅人提供貨物運輸服務

使用特殊的增值稅發票和普通的增值稅發票。開具發票時，應在發票備注欄中填寫出發地，目的地，車輛類型，車輛編號和貨物信息。如果還有更多內容，則可以附加一個列表。

3.出售房地產

納稅人自行或代表稅務機關開具增值稅發票時，應在發票的“商品或應稅服務和服務名稱”欄中填寫房地產名稱和房屋所有權證號。 （如果沒有房屋所有權證，則不要填寫），”在“單位”列中，填寫面積單位備注欄，并指明房地產的詳細地址。

4.租賃房地產

當納稅人本人或稅務機關代其開具增值稅發票時，應在備注欄中注明不動產的詳細地址。

5.根據現行政策和法規，采用不同的征稅方法繳納增值稅

如果未開具完整的增值稅發票（除非財政部和國家稅務總局另有規定），當納稅人自行或代表稅務機關開具增值稅發票時，進入通過新系統中的差異稅發票功能開具發票，含稅銷售額（或含稅評估額）和扣除額，系統自動計算稅額和含稅額，備注欄自動打印“稅額”差異”，并且發票的開票不應與其他應稅活動混在一起。

6.保險代理人作為車輛和船只扣稅代理人

在征收車輛和運輸稅并開具增值稅發票時，應在增值稅發票的備注欄中注明有關車輛和運輸稅的征收信息。詳細信息包括：保險單號，納稅期限（詳細到一個月），代理人收取的車船稅金額，滯納金金額，總金額等。增值稅發票可以用作納稅人的發票。用于支付車輛稅和滯納金的原始會計憑證。

發票的基本內容包括：發票名稱，發票編號和編號，發票編號和用途，客戶名稱，銀行和帳號，產品或業務名稱項目，計量單位，數量，單價，大小寫金額，發行人，開票日期，開票單位（個人）名稱（章）等。它還包括筆記的臉。企業未按規定取得備注的發票為不符合規定的票據，違反發票管理規定，由稅務機關責令限期改正。

關于如何填寫租賃發票的備注欄，請首先來到這里。具體內容取決于租賃項目是什么。并非必須填寫租賃發票的所有備注。簽發租賃發票時的稅率是多少，發票是什么？此類要求等，如果您不了解財務方面的知識，還可以通過以下方法了解更多信息網站。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。